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Kleines Haus als Wohn- oder Ferienhaus im Ortszentrum mit kleinen Garten - ruhige Ortslage

Kosten

Kaufpreis
€ 50.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
85 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1800
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
145 m²
Grundstücksfläche
247 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
282.20
HWB-Klasse
G
fGEE
2.91
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

• Charmantes Wohn- und Ferienhaus zum Kauf in Marbach an der kleinen Krems
• Gelegen im idyllischen Ortsverband Albrechtsberg an der Großen Krems
• Historisches Baujahr 1800, letzte Modernisierung 2022
• Teilweise unterkellertes Haus in massiver Bauweise
• Grundstücksfläche: ca. 247 m², bietet auch Platz für Gartenliebhaber
• Insgesamt 2 Etagen, EG als Wohn- u. Arbeitsbereich , OG - Schafmöglichkeiten
• Wohnfläche von ca. 85 m², ergänzt durch ca. 145 m² Nutzfläche
• Möblierte Küche inklusive, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Beheizung erfolgt mit Einzelofen und Elektrisch

Dieses Haus verbindet historischen Charme, perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

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