ZUHAUSE in der WACHAU -8ZI-Familienidyll zum Wohlfühlen
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20%Ust
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
188,32 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
305,25 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
305,25 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ein perfektes Familiendomizil erwartet Sie im Herzen der Wachau.
2020 neu errichtet, fügt sich dieses 3geschossige, hochwertig gebaute 8 Zimmer -Wohnvergnügen in den zentralen Ortskern der Gemeinde Rossatz, mit Blick in die malerische Landschaft.
Ein liebevoll gestalteter Garten empfängt Sie mit Hochbeeten und lauschigem Platzerl, begrenzt von Doppelcarport mit E-Ladestation, Werkstatt und Stauraum.
Großzügig empfängt der zur Küche offene Wohnsalon, der das Zentrum des Hauses bildet - angrenzend an Wirtschaftsraum, an eine geräumige Diele mit Garderobe und Bad, neben Technikraum mit Wärmepumpe und Stromspeicher.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schafzimmer mit Garderobe und 2 Bädern - das Dachgeschoss beherbergt die Bibliothek, einen großen Dachraum mit Loggia und den Gästebereich mit Sanitär.
Hochwertiger 50cm Wienerbergerziegel mit massiver Bodenplatte - Vollholztüren - exklusive Steinböden und Sanitär wurden mit Bedacht gewählt und wiederspiegeln die Qualität dieses vielseitigen Baumeisterhauses.
Dieses überzeugt mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten neben fast autarkem Energieaufwand.
Ein perfektes Domizil mit ländlich, gediegenem Charme.
2020 neu errichtet, fügt sich dieses 3geschossige, hochwertig gebaute 8 Zimmer -Wohnvergnügen in den zentralen Ortskern der Gemeinde Rossatz, mit Blick in die malerische Landschaft.
Ein liebevoll gestalteter Garten empfängt Sie mit Hochbeeten und lauschigem Platzerl, begrenzt von Doppelcarport mit E-Ladestation, Werkstatt und Stauraum.
Großzügig empfängt der zur Küche offene Wohnsalon, der das Zentrum des Hauses bildet - angrenzend an Wirtschaftsraum, an eine geräumige Diele mit Garderobe und Bad, neben Technikraum mit Wärmepumpe und Stromspeicher.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schafzimmer mit Garderobe und 2 Bädern - das Dachgeschoss beherbergt die Bibliothek, einen großen Dachraum mit Loggia und den Gästebereich mit Sanitär.
Hochwertiger 50cm Wienerbergerziegel mit massiver Bodenplatte - Vollholztüren - exklusive Steinböden und Sanitär wurden mit Bedacht gewählt und wiederspiegeln die Qualität dieses vielseitigen Baumeisterhauses.
Dieses überzeugt mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten neben fast autarkem Energieaufwand.
Ein perfektes Domizil mit ländlich, gediegenem Charme.