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Stadthaus mit zwei Wohneinheiten, ruhigem Hof und Garten in Zentrumsnähe von Horn!

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Ausstattung

Zimmer
7
• 2 eigenständige Wohneinheiten
• Gaszentralheizung
• großer teils überdachter Hof
• schöner Garten
• Garage
• Werkraum
- Erdkeller

Merkmale

Fläche
125 m²
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
908 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
95
HWB-Klasse
C
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit einem ruhigen Hof und Garten in Horn.

Einmalige Gelegenheit für Anleger & Großfamilien!
Großes Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Horn.

Dieses großzügige Stadthaus vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in Horn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch in ruhiger Umgebung.

Objektdetails im Überblick:
Zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Generationenwohnen oder Vermietung.
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss ca. 110 m²):
Perfekt für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
- Großzügige ebenerdige Dusche
- Keine Stufen, breite Türstöcke
- Direkter, stufenloser Zugang

Wohneinheit 2 (Obergeschoss ca. 125 m²):
- Zugang über einen ruhigen, teils überdachten Innenhof
- 4 helle Zimmer plus Bad, WC und Küche
- Kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung, ideal für Familien oder Mieter

Weitere Highlights:
Großzügiger, geschlossener Hof:
- großteils überdacht, perfekt für Feiern bei jedem Wetter
- Viel Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder zur Nutzung als erweiterter Wohnbereich

Angebaute Garage / Werkstatt:
- sehr viel Raum für Fahrzeuge, Hobbybastler oder Handwerker

Kleiner, gepflegter Garten:
- Ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder


Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt].


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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