MEHRPARTEIENHAUS mit 5 WOHNUNGEN zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 510.000,00
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
Top 1: 1.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• Befristet vermietet bis 31.07.2025
Top 2: 1.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• wird zurzeit saniert
Top 3: 2. Stock: ca. 55 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• wird zurzeit saniert
Top 4: 2.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• Befristet vermietet bis 31.05.2027
Top 5: DG: ca. 90 m² bestehend aus:
• 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• wird zurzeit saniert
Heizung: Radiatoren, Einzelöfen mit Pellets
Es wurde bereits saniert:
• Stufen,
• Dach,
• Fassade mit Vollwärmeschutz,
• Kamin und Rauchfang,
- in Top 1, Top 2 und Top 4 die Wasser und Stromleitungen
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• Befristet vermietet bis 31.07.2025
Top 2: 1.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• wird zurzeit saniert
Top 3: 2. Stock: ca. 55 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• wird zurzeit saniert
Top 4: 2.Stock: ca. 60 m² bestehend aus:
• 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• Befristet vermietet bis 31.05.2027
Top 5: DG: ca. 90 m² bestehend aus:
• 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorzimmer.
• wird zurzeit saniert
Heizung: Radiatoren, Einzelöfen mit Pellets
Es wurde bereits saniert:
• Stufen,
• Dach,
• Fassade mit Vollwärmeschutz,
• Kamin und Rauchfang,
- in Top 1, Top 2 und Top 4 die Wasser und Stromleitungen
Merkmale
Grundstücksfläche
1.624 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
317
HWB-Klasse
G
fGEE
4.09
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Mehrparteienhaus - Anlageobjekt mit 5 Wohnungen und 4 Garagenplätze!
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten.
Hinweis:
Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten.
Hinweis:
Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at