Gars am Kamp - Charmante Jahrhundertwendevilla in liebevolle Hände abzugeben !
Kosten
Kaufpreis
€ 325.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
In 2022 wurde im Kellergeschoß eine neue Gasheizung eingebaut die im Erdgeschoß für angenehme Wärme sorgt. Keller- und Dachgeschoß sind beheizbar, allerdings nicht an die Gasheizung angeschlossen.
Bemerkungen:
In 2022 wurde im Kellergeschoß eine neue Gasheizung eingebaut die im Erdgeschoß für angenehme Wärme sorgt. Keller- und Dachgeschoß sind beheizbar, allerdings nicht an die Gasheizung angeschlossen.
Merkmale
Fläche
190 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1903
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Beschreibung
Kellergeschoß :
2 Zimmer, ein kleiner Vorraum mit Zugang zum Haus, 4 Kellerräume, WC
Erdgeschoß:
Hauseingang, Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Veranda mit herrlichem Panoramablick, WC. Die Speisekammer neben der Küche wurde in 2022 zu einer kleinen Naßzelle umgebaut bestehend aus einer Dusche und einem Waschbecken
Dachgeschoß:
3 Zimmer, Dusche mit Waschbecken, WC, Abstellraum
Lassen Sie sich überraschen über wie viel Potential diese 1903 erbaute Villa verfügt!
Lage :
Gars am Kamp ist eine niederösterreichische Marktgemeinde im Waldviertel und hat eine lange Tradition als Sommerfrische. Durch die Nähe zu Wien (ca. 1 Autostunde entfernt) ist dieser begehrte Ort für Wiener, die hier einen Zweitwohnsitz besitzen wollen. Gerade diese Immobilie ist ein perfekter Zweitwohnsitz für Leute die den Luftkurort Gars am Kamp zu schätzen wissen. Der bisherige Eigentümer hat seinen Zweitwohnsitz in dieser Villa um dort die herrlichen Frühjahr-Sommer- und Herbstmonate zu genießen.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse sowie ein Gartengrundstück mit altem Baumbestand. Ein überdachter PKW-Stellplatz befindet sich im hinteren Bereich des Grundstück und wird durch eine separate Straße erreicht.
Die Erdgeschoßwohnung wurde 2022 liebevoll renoviert, das Dachgeschoß freut sich über kosmetische Schönheitsreparaturen und im Keller könnte sich ein Hobbybastler hervorragend betätigen.
2 Zimmer, ein kleiner Vorraum mit Zugang zum Haus, 4 Kellerräume, WC
Erdgeschoß:
Hauseingang, Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Veranda mit herrlichem Panoramablick, WC. Die Speisekammer neben der Küche wurde in 2022 zu einer kleinen Naßzelle umgebaut bestehend aus einer Dusche und einem Waschbecken
Dachgeschoß:
3 Zimmer, Dusche mit Waschbecken, WC, Abstellraum
Lassen Sie sich überraschen über wie viel Potential diese 1903 erbaute Villa verfügt!
Lage :
Gars am Kamp ist eine niederösterreichische Marktgemeinde im Waldviertel und hat eine lange Tradition als Sommerfrische. Durch die Nähe zu Wien (ca. 1 Autostunde entfernt) ist dieser begehrte Ort für Wiener, die hier einen Zweitwohnsitz besitzen wollen. Gerade diese Immobilie ist ein perfekter Zweitwohnsitz für Leute die den Luftkurort Gars am Kamp zu schätzen wissen. Der bisherige Eigentümer hat seinen Zweitwohnsitz in dieser Villa um dort die herrlichen Frühjahr-Sommer- und Herbstmonate zu genießen.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse sowie ein Gartengrundstück mit altem Baumbestand. Ein überdachter PKW-Stellplatz befindet sich im hinteren Bereich des Grundstück und wird durch eine separate Straße erreicht.
Die Erdgeschoßwohnung wurde 2022 liebevoll renoviert, das Dachgeschoß freut sich über kosmetische Schönheitsreparaturen und im Keller könnte sich ein Hobbybastler hervorragend betätigen.