Langenlois- Penthouse mit Traumblick!

Das lichtdurchflutete Penthouse Loft im Dachgeschoß eines Büros/Wohnhauses in der „Langen Sonne“ bietet ein attraktives, barrierefreies und durchdachtes Wohnraumkonzept in einer schönen Lage.
Es besticht durch seine Nähe zur Natur, sowie zum Stadtzentrum mit Geschäften, Schulen oder Ärzten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Raumprogramm

• Eingangs-Garderobenbereich
• offener, heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit einem tollen Ausblick
• Tischlerküche möbliert mit Einbaugeräten und Ausgang auf die Sonnenterrasse
• WC
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Büro/Gästezimmer
  
  Lift
  Außenabstellraum
  1 teilüberdachter Autoabstellplatz

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser: € 1.488,24,--
Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet!
Kaution € 5.000,--

Heizung: Gaszentralheizung-Fußbodenheizung mit Solaranlage
kontrollierte Wohnraumlüftung
Entkalkungsanlage

Langenlois, die perfekte Infrastruktur, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen bieten höchste Lebensqualität!

Beziehbar ab 01.12.2025
Mietdauer: 5 Jahre 

Provisionsfrei für den Mieter!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap