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Individuelles - grosses Einfamilienhaus in der Nähe von Krems
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Das Haus ist nach den neuesten technischen Richtlinien energetisch optimiert, die Bauausführung durch einen örtlichen Betrieb ist hervorragend.
Die Wärmepumpe und Fußbodenheizung ergeben einen energiesparenden Betrieb des Hauses
Die Waermepumpe Daikin EHBXO8EF9W arbeitet sowoh als Heizung als auch als Kühlung über die Fußbodenheizung.
Damit ist auch eine zugfreie Kühlung gewährleistet.
This hous has been recreated after the latest technical and energetical standarts.
Build with excellence from a local constructor with a high reputation.
A heatpump via a floor heating ensures a low cost energetical maintenance of the property.
The heat pump Daikin EHBX08EF9W works also as a cooling device at the same time.
This floor cooling system allows a vent free cooling of the space.
Die Wärmepumpe und Fußbodenheizung ergeben einen energiesparenden Betrieb des Hauses
Die Waermepumpe Daikin EHBXO8EF9W arbeitet sowoh als Heizung als auch als Kühlung über die Fußbodenheizung.
Damit ist auch eine zugfreie Kühlung gewährleistet.
This hous has been recreated after the latest technical and energetical standarts.
Build with excellence from a local constructor with a high reputation.
A heatpump via a floor heating ensures a low cost energetical maintenance of the property.
The heat pump Daikin EHBX08EF9W works also as a cooling device at the same time.
This floor cooling system allows a vent free cooling of the space.
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Sie wollen auf dem Lande leben, ohne zum Gärtner oder Bauern zu werden?
Dann sollten Sie einen Blick auf dieses neu enstandene Haus werfen...
Hier stehen auf 2 Ebenen unten ein Arbeitszimmer mit Duschbad und ein großzügiger Empfangsbereich mit Gäste-WC zur Verfügung.
Im voderen strassenseitigen Teil gibt es 2 große geschlossene Garagen und einen Technikraum.
In der Verlängerung des rückwärtigen Teiles des Hauses steht ein Hobbyraum mit großem Rolltor zur Verfügung.
Dieses kann gegen ein verglasstes Fenster/Türelement getauscht werden, die Wohnraumisolierung und die Fussbodenheizung sind schon vorhanden
Damit entsteht ein unabhängig zu betretendes geräumiges Büro,.
Der Zugang kann jedoch auch über eine Tür in den Eingangsbereich ermöglicht werden.
Die Installationen für eine Einbauküche sind sowohl im Wohnzimmer als auch im daneben liegenden Zimmer benutzbar.
Damit entsteht eine große Essküche.
Vom Obergeschoß hat man einen schönen Blick nach Norden.
Auf der rückwärtigen Bergseite schließt sich eine große und massive Terasse an, mit Zugang in den hangseitigen Garten.
Der wiederum den Blick in die leicht hügelige Umgebung eröffnet.
Ein Kaminanschluß ist vorhanden
Das Haus ist fertig, lediglich Teile der Außengestaltung werden noch durchgeführt.
Allfällige Aenderungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Das Haus ist als "Altbau, Saniert" kategorisiert.
Es handelt sich hier praktisch um einen Neubau, nur Teile der soliden Grundmauern fanden Verwendung.
Erbaut wurde dieses Haus von einem lokalen Bauunternehmen mit bester Reputation.
You want to live in the country but not turn yourself into a gardener or farmer?
Then you should look into this property..
Here are two levels available, with an office with a showerbath and a graciously laid out reception area with guest toilet.
In the front part are two big and closed garages and a technic room.
In the rear part, so far labelled as a hobby space, is a large office with a separat entrance possible, the electric gate can be replaced with a glassed door/window element, isolation and floor heating are already installed.
You can also have access via a door to the reception area.
The kitchen can either be installed according to the plan or in the room next to it.
With that, you gain a large dine-in kitchen.
A chimney for an open fireplace is installed.
The house is completed, only some work to the surroundings has still to be done.
It is categorised as an "Old House, fully restored"
But it is like a new house, only some of the very solid initial walls have been used.
Dann sollten Sie einen Blick auf dieses neu enstandene Haus werfen...
Hier stehen auf 2 Ebenen unten ein Arbeitszimmer mit Duschbad und ein großzügiger Empfangsbereich mit Gäste-WC zur Verfügung.
Im voderen strassenseitigen Teil gibt es 2 große geschlossene Garagen und einen Technikraum.
In der Verlängerung des rückwärtigen Teiles des Hauses steht ein Hobbyraum mit großem Rolltor zur Verfügung.
Dieses kann gegen ein verglasstes Fenster/Türelement getauscht werden, die Wohnraumisolierung und die Fussbodenheizung sind schon vorhanden
Damit entsteht ein unabhängig zu betretendes geräumiges Büro,.
Der Zugang kann jedoch auch über eine Tür in den Eingangsbereich ermöglicht werden.
Die Installationen für eine Einbauküche sind sowohl im Wohnzimmer als auch im daneben liegenden Zimmer benutzbar.
Damit entsteht eine große Essküche.
Vom Obergeschoß hat man einen schönen Blick nach Norden.
Auf der rückwärtigen Bergseite schließt sich eine große und massive Terasse an, mit Zugang in den hangseitigen Garten.
Der wiederum den Blick in die leicht hügelige Umgebung eröffnet.
Ein Kaminanschluß ist vorhanden
Das Haus ist fertig, lediglich Teile der Außengestaltung werden noch durchgeführt.
Allfällige Aenderungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Das Haus ist als "Altbau, Saniert" kategorisiert.
Es handelt sich hier praktisch um einen Neubau, nur Teile der soliden Grundmauern fanden Verwendung.
Erbaut wurde dieses Haus von einem lokalen Bauunternehmen mit bester Reputation.
You want to live in the country but not turn yourself into a gardener or farmer?
Then you should look into this property..
Here are two levels available, with an office with a showerbath and a graciously laid out reception area with guest toilet.
In the front part are two big and closed garages and a technic room.
In the rear part, so far labelled as a hobby space, is a large office with a separat entrance possible, the electric gate can be replaced with a glassed door/window element, isolation and floor heating are already installed.
You can also have access via a door to the reception area.
The kitchen can either be installed according to the plan or in the room next to it.
With that, you gain a large dine-in kitchen.
A chimney for an open fireplace is installed.
The house is completed, only some work to the surroundings has still to be done.
It is categorised as an "Old House, fully restored"
But it is like a new house, only some of the very solid initial walls have been used.