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WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT GÖTTWEIGBLICK
Kosten
Kaufpreis
€ 330.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
76,52 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
70,35 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2007
Wohnfläche
70,35 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.980
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT GÖTTWEIGBLICK
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung mit Eigengarten und zwei Gargenplätzen. Die Wohnungseigentumsanlage wurde 2007 errichtet und befindet sich in Zentrumnähe.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Weiters gibt es einen externen Abstellraum. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist auch mit sehr hochwertigen Möbeln ausgestattet, die auch teilweise übernommen werden könnten.
Die große Süd-/Westterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu begehen.
Der sehr gepflegt Garten wurde aufwendig angelegt und verfügt über einen schönen Baum- und Strauchbestand.
Der Garten und die beiden Garagenplätze sind im Eigentum.
Die Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und bietet einen wunderbaren Ausblick über Krems und auf das Stift Göttweig.
Die bestehende Wohnbauförderung ca.€ 46.000,- könnte übernommen werden, sofern vom Käufer die NÖ Förderbedingungen erfüllt sind.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 335,- inkl UST. exkl. Heiz- und Energiekosten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung mit Eigengarten und zwei Gargenplätzen. Die Wohnungseigentumsanlage wurde 2007 errichtet und befindet sich in Zentrumnähe.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Weiters gibt es einen externen Abstellraum. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist auch mit sehr hochwertigen Möbeln ausgestattet, die auch teilweise übernommen werden könnten.
Die große Süd-/Westterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu begehen.
Der sehr gepflegt Garten wurde aufwendig angelegt und verfügt über einen schönen Baum- und Strauchbestand.
Der Garten und die beiden Garagenplätze sind im Eigentum.
Die Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und bietet einen wunderbaren Ausblick über Krems und auf das Stift Göttweig.
Die bestehende Wohnbauförderung ca.€ 46.000,- könnte übernommen werden, sofern vom Käufer die NÖ Förderbedingungen erfüllt sind.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 335,- inkl UST. exkl. Heiz- und Energiekosten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 56.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B