Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem Balkon

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung Top 05 befindet sich im Haus 75a und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer sowie die Wohnküche sind nach Norden ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Wohnung sind hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung. An heißen Sommertagen ist über das Wärmepumpensystem eine Abkühlung der Wohnräume möglich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen außenliegenden, elektrisch gesteuerten Sonnenschutz.

Weiters verfügt die Anlage über die folgenden zusätzlichen Ausstattungen:

• Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz
• optional Stellplätze für PKW und Motorräder in der Tiefgarage (E-Ladestationen gegen Aufpreis möglich)
• Pflanzenraum
• Kellerabteile
• Fahrradraum
• Kinderwagenraum

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist liegen keine weiteren Bilder vor. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um eine vergleichbare Wohnung. Eine Besichtigung kann in Abstimmung mit den aktuellen Mietern durchgeführt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <950m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <775m
Universität <775m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <1.025m
Post <1.000m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap