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Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten in zentraler Lage von Krems!

Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
135 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1958
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
197,75 m²
Grundstücksfläche
1.271 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
306.1
HWB-Klasse
G
fGEE
3.9
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!

Highlights im Überblick:

  • Ca. 135 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer

  • Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden

  • Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung

  • Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig

  • Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage

  • Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt

  • Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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