Krems an der Donau: Betriebsstandort ca. 5.000 m² / optional 7.000 m² zu kaufen

Kurzbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbarer Betriebsstandort mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² (optional 7.000 m²) in ausgezeichneter Lage im Kremser Stadtteil Lerchenfeld. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein wirtschaftsfreundliches Umfeld. Die Zufahrt erfolgt über die gut ausgebaute Lerchenfelderstraße.

Nutzungsmöglichkeiten:

• Büronutzung
• Büro- und Servicegebäude mit Lageranteil
• Kfz-nahe Nutzung (Reifenservice, Fahrzeugaufbereitung, Autohandel)
• Self-Storage oder Lagerboxen
• Showroom + Abhollager
• Lagerhallen
• Produktionsbetrieb

Vertragskonditionen:

• Kaufpreis auf Anfrage
• zzgl. Aufschließungs-/Ergänzungsabgabe
• zzgl. Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikation

Vermittlungshonorar:

• Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap