Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünlage mit Donaublick!

Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünanlage mit Donaublick!

Objektbeschreibung:
•3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche mit Donaublick
•Verglaste Loggia sorgt für viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort
•Stellplatz in der Nähe vorhanden
•Sicherheitseingangstür für erhöhten Einbruchschutz
•Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
•Badezimmer: Leitungen wurden bereits einmal erneuert

Ausstattung:
•Großzügige Räume mit sehr gutem Grundriss
•Verglaste Loggia/Oase mit Donau-Blick
•Elektrische Rollläden in allen Fensterbereichen
•Sicherheitseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung
•Neue Wasserleitungen/Installationen im Bad
•Stellplatz direkt am Haus oder in fußläufiger Nähe

Lage und Infrastruktur:
•Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
•Malerische Donau- bzw. Ufernähe ideal für Freizeitaktivitäten
•Wohnlage mit guter Anbindung an Innenstadt sowie größere Verkehrsrouten

Besonderheiten:
•Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
•Gern weitere Informationen auf Anfrage oder Terminvereinbarung zur Besichtigung

Die Betriebskosten inkl.der Rücklagen und Heizung betragen derzeit monatlich ca. € 418,--!

Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 88.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C