Gewerbehausgasse 4/3

STILVOLLES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR – IM HERZEN VON KREMS AN DER DONAU
Mitten im pulsierenden Zentrum von Krems entfaltet diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung ihren ganz besonderen Zauber. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil, historische Eleganz und höchste Wohnqualität zu einem einzigartigen Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die stilvollen Stuckdecken erzählen von vergangener Pracht und verleihen jedem Raum eine unverwechselbare, elegante Note – ein Detail, das diese Wohnung zu etwas wahrhaft Besonderem macht.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei harmonisch gestaltete Zimmer, eine offene Küche (nicht möbliert) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen, die den Alltag mühelos und komfortabel gestalten. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Die Lage könnte kaum exklusiver sein: Direkt neben der Fußgängerzone gelegen, genießen Sie das lebendige Flair der Kremser Altstadt mit ihren charmanten Boutiquen, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Kulturangeboten – alles nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bieten der idyllische Stadtpark sowie die Donau eine grüne Oase der Ruhe und Erholung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben in seiner schönsten Form genießen möchten.
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 78.2

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.24