Geförderte 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage! Unbefristet genießen!

Geförderte Genossenschaftswohnung in toller - Unbefristet genießen!

In ruhiger Lage in Krems wird diese wundervolle Wohnung vermietet.

Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Genossenschaftswohnung im 1. Liftstock.

Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können!

Wohnung Stiege 1 Top 4

Die Wohnung mit ca. 79,73 m² Nettonutzfläche und einem zusätzlichen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:

• Vorraum & Flur
• WC mit Handwaschbecken
• Küche
• Zimmer 1
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Zimmer 2
• Wohnzimmer
• Loggia & Terrasse

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 944,61 € (inkl. BK und USt.)

Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind dabei nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet!

Nebenkosten:

Finanzierungsbeitrag: 13.922,30 €

Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 € pro Hauptmieter

Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können!

Keine Kaution & keine Provision!

Lage und Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Rehberg. Zum Hauptbahnhof braucht man lediglich etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Stadtbushaltestelle "Moshammergasse" befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Dort halten Busse der Linie 4, 700 und 704. Mit dem Bus gelangt man innerhalb etwa 4 Minuten zum Bahnhof. Von dort aus kann man öffentlichen Nah- und Fernverkehsmittel nutzen.

Somit befindet sich auch die Innenstadt nur einige Minuten entfernt (mit dem Rad etwa 6 Minuten). Ein Nah&Frisch befindet sich nur etwa 1km entfernt und kann somit innerhalb von etwa 4 Minuten mit dem Rad oder in nur zwei Stationen mit dem Bus erreicht werden.

Auch Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Lokale befinden sich im Umkreis von rund 1 Kilometer.

Besonders zeichnet sich diese Umgebung auf Grund der wunderschönen Natur in nächster Nähe aus. Sowohl die Krems mit ihrem beruhigenden Plätschern, als auch die tollen Weingärten und Wälder laden zum Genießen ein!

Überzeugen Sie Sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst! Zur Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Katharina Kurek  unter [Telefonnummer entfernt] sowie per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.050m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <875m
Universität <875m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <1.125m
Post <925m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap