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Exklusives Dachgeschossjuwel inkl Heizkostenakonto BK und Ust

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.590,00
Mietpreis/m²
€ 12,62
Miete (Netto)
€ 1.590,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²

Merkmale

Fläche
126 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
126 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 126 m² Wohnfläche. Mit ihren hochwertigen Holzböden, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Terrassen/Balkonen erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als WG-Traum für Studierende – diese Wohnung bietet beides!

Raumaufteilung
  • 3 Schlafzimmer
  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • 2 separate WCs
  • Abstellraum
  • 2 Terrassen/Balkone für entspannte Stunden im Freien
  • Kellerabteil
 Mietkonditionen
  • Mietpreis: Inkl. Nettomiete, Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Mietvertrag: Befristet, aber gerne für längere Zeit abschließbar
Besonderheiten
  • Ideale Raumaufteilung für Familien oder Wohngemeinschaften
  • Wohnen im Herzen der Stadt mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten
  • Zwei Etagen mit großzügiger Galerie und viel Tageslicht

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese besondere Immobilie zu sichern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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