Ernst-Krenek-Straße 6/4

IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN – MIT PERFEKTER STADTANBINDUNG
Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem entspannten Spaziergang entlang des Kremsflusses, frische Luft und Natur direkt vor Ihrer Haustür. Kurz darauf bringt Sie der City-Bus bequem in die Stadt – und am Abend genießen Sie die Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon, fernab vom Trubel.
Diese liebevoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint Lebensqualität, Komfort und eine ideale Lage. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als gemütlicher Lebensmittelpunkt – hier fühlen Sie sich sofort zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet – vorhandene Küchenmöbel können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ein eigener PKW-Abstellplatz sorgt zusätzlich für Komfort und stressfreies Ankommen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
ruhige Lage im Grünen mit hoher Lebensqualität Spazier- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Kremsfluss gute Anbindung an das Stadtzentrum durch City-Bus eigener Balkon zum Entspannen durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern Küche mit optionaler Übernahme der Möbel Badezimmer mit Toilette praktischer Abstellraum und Kellerabteil PKW-Abstellplatz inklusive Möglichkeit auf Wohnzuschuss (abhängig vom Einkommen).
Ein Wohnort, der Natur, Ruhe und Alltag harmonisch verbindet – ideal für alle, die beides schätzen.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at

Heizung: zentrale Pelletsheizanlage

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36.5

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.62