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Erleben Sie Kremser Altstadt hautnah - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Toplage - Unbefristet anmieten

Kosten

Gesamtmiete
€ 949,00
Miete (Netto)
€ 719,16
Betriebskosten
€ 143,56
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
113
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Toplage der Altstadt

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – alle für die, die das Besondere schätzen.

Highlights der Wohnung:

  • Zentrale Lage direkt in der Altstadt – die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt
  • Historischer Altbau mit besonderem Wohnflair
  • Stilvolle Ausstattung mit edlem Fischgrätparkett
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Geschmackvolle Einbauküche mit stilvollem Design

Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art in einem Umfeld, das Tradition und zeitgemäßen Stil harmonisch vereint.

Miete:

EUR 949,-- monatlich (inkl. Betriebskosten und Steuer, exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 4 Monatsmieten

Vertragserrichtung: 420,-- Euro inkl. Steuer

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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