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Dachgeschoßwohnung mit 19 m2 Loggia und Grünblick

Kosten

Kaufpreis
€ 224.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
19 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
82 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.2
HWB-Klasse
C
fGEE
3.09
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Ortsteil Rehberg in Krems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse mit südseitiger Ausrichtung, die viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen begehbaren Schrankraum, Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne, sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, zusätzlich zur Zentralheizung, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung lt. Plan
Vorraum 6,36 m2
Wohnzimmer 20,05 m2 mit Ausgang zur Terrasse 18,59 m2
Esszimmer 13,09 m2
Küche 9,16 m2
Abstellraum/Speis 3,71 m2
Badezimmer mit Dusche und Badewanne 9,19 m2
Zimmer 10,45 m2
Schrankraum 9,24 m2

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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