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Attraktive Erdgeschossfläche im modernen Gewerbeobjekt – ca. 420 m² im Neubau

Kosten

Gesamtmiete
€ 8.820,00
Mietpreis/m²
€ 16,00
Miete (Netto)
€ 6.720,00
Betriebskosten
€ 630,00
Kautionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Räume
6
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Fußbodenheizung und -kühlung
Klimatisierung
Energieeffiziente Wärmepumpe
PV-Anlage am Gebäude
E-Ladestationen

Merkmale

Fläche
420 m²
Nutzfläche
420 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
15.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.38
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

In einem neu errichteten, hochmodernen Gewerbeobjekt steht derzeit noch eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit rund 420 m² zur Verfügung.

FLÄCHENAUFTEILUNG

Die Einheit überzeugt durch einen großzügigen Schauraum mit repräsentativer Glasfassade sowie einen separaten Lager- bzw. Werkstattbereich mit einer Raumhöhe von ca. 5 m – ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

• Ca. 5 m Raumhöhe für flexible Nutzung
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Klimaanlage
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• PV-Anlage am Dach
• Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
• E-Ladestationen vor Ort
• Hochwertige Bauqualität & moderne Architektur
• Prominente Werbeflächen an der Fassade
• Technisch vorbereitet für Werkstattbetrieb

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Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche. Gerne stehen wir für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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