DIE WEIDLINGER - Stadtnah zu Krems und doch am Land- Haus 5
Kosten
Kaufpreis
€ 369.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
52 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
102 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Nutzfläche
102 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.9
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Ankommen, durchatmen und zuhause sein
Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie.
Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf kompakte 102 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
offene Küche
Windfang
Garderobe
Gäste-WC
Abstell- & Technikraum
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Schrankraum
zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit WC
Ausstattung & Highlights
moderne Ziegelmassivbauweise
hochwärmedämmende Fassade
Fußbodenheizung in allen Räumen
energieeffiziente Wärmepumpe
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung
bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster
Südwest-Terrasse & Privatgarten
2 Autoabstellplätze
familienfreundliche Grundrissgestaltung
nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Nachhaltigkeit & Wohnkomfort
Die moderne Wärmepumpentechnologie in Kombination mit der Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die hochwertige Massivbauweise bietet optimalen Wärmeschutz im Winter sowie ein angenehmes Raumklima im Sommer.
Allgemeine Informationen
Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich.
Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig.
Die Häuser werden auf massiver Bodenplatte ohne Keller errichtet.
Die Abwicklung erfolgt treuhändig gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes über einen Rechtsanwalt.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen und Beglaubigungskosten
Aktueller Baufortschritt bereits sichtbar.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Ausstattungsdetails sowie die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausführung.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie.
Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf kompakte 102 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
offene Küche
Windfang
Garderobe
Gäste-WC
Abstell- & Technikraum
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Schrankraum
zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit WC
Ausstattung & Highlights
moderne Ziegelmassivbauweise
hochwärmedämmende Fassade
Fußbodenheizung in allen Räumen
energieeffiziente Wärmepumpe
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung
bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster
Südwest-Terrasse & Privatgarten
2 Autoabstellplätze
familienfreundliche Grundrissgestaltung
nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Nachhaltigkeit & Wohnkomfort
Die moderne Wärmepumpentechnologie in Kombination mit der Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die hochwertige Massivbauweise bietet optimalen Wärmeschutz im Winter sowie ein angenehmes Raumklima im Sommer.
Allgemeine Informationen
Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich.
Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig.
Die Häuser werden auf massiver Bodenplatte ohne Keller errichtet.
Die Abwicklung erfolgt treuhändig gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes über einen Rechtsanwalt.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen und Beglaubigungskosten
Aktueller Baufortschritt bereits sichtbar.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die Ausstattungsdetails sowie die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausführung.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.