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Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete

Kosten

Gesamtmiete
€ 927,00
Miete (Netto)
€ 842,73
Summe USt.
€ 84,27

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,3 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
89,02 m²
Baujahr
2010
Wohnfläche
89,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
23
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Gösing

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um den ehemaligen Pfarrhof, welcher im Zentrum von Gösing am Wagram liegt.

Beim Bauvorhaben handelt es sich um einen sanierten Altbau (ehemaliger Pfarrhof), welcher südseitig um einen Zubau erweitert wurde. Das bestehenden Kellergewölbe bzw. Kellergeschoß ist vom Garten aus direkt zugängig. Die 5 Wohnungen sind im EG, 1.OG und DG angeordnet. Diese wurden über das bestehende Stiegenhaus aufgeschlossen. Die PKW- Abstellplätze befinden sich im Garten.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

Top 1   Erdgeschoss

Wohnfläche: 89,02 m²

Finanzierungsbeitrag: € 19.640,00

Miete: € 927,00

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur Verfügung.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <7.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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