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Neubau im Umland statt Altbau in Wien – die neue Investment-Strategie

Kosten

Kaufpreis
€ 325.235,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,36 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
73,72 m²
Etage
2
Wohnfläche
73,72 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.1
HWB-Klasse
A
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser

Wohnfläche: ca. 73,72m2
Raumaufteilung lt.Plan
Vorraum 9,04m²
Wohnküche 28,44m²
Bad mit Badewanne 5,81m²
WC mit Handwaschbecken 1,87m²
Abstellraum 1,90m²
Zimmer 13,90m²
Zimmer 13,23m²
Terrasse 8,36m2
Kellerabteil

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Garagenplatz EUR 12.300,00,--

Ablöse für Küche: EUR 10.000,--

Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.

Ausstattungsbeschreibung:

Feinsteinzeug-Fliesen 
Vollholz-Stabparkettböden
Elektrische Außenjalousien
Brandmelder
Handtuchtrockner

Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:

Top 7  Kaufpreis 269133,-- 63 m2 Wohnfläche
Top 10  Kaufpreis 275000,-- 62 m2 Wohnfläche
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Top 13  Kaufpreis 250500,-- 60 m2 Wohnfläche
Top 14  Kaufpreis 288440,-- 67 m2 Wohnfläche
Top 15  Kaufpreis 317010,-- 74 m2 Wohnfläche
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Top 22  Kaufpreis 325235,-- 73 m2 Wohnfläche
Top 23  Kaufpreis 364182,-- 85 m2 Wohnfläche

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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