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- Eigentumswohnungen in Kirchberg am Wagram
NEU: großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 397.824,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28 m²
Merkmale
Fläche
103 m²
Wohnfläche
103 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.650
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Kirchberg am Wagram verbindet Infrastruktur, die ansonsten in größeren Städten gefunden wird, mit ländlicher Ruhe und Gemütlichkeit. Der Ort ist somit der ideale Standort für Ihre neue Eigentumswohnung.
Zwei moderne Baukörper, verbunden über ein gemeinsames Stiegenhaus, beherbergen insgesamt 52 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – entweder Eigengarten oder Balkon. Es werden 53 Stellplätze, ein überdachter Müllplatz sowie Spielplätze verfügbar sein.
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Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
> Fußbodenheizung
> kontrollierte Wohnraumlüftung
> bodentiefe Fenster für viel Licht
> Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen
> Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
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Über Kirchberg am Wagram
Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.
Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.
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Die Infrastruktur umfasst:
> Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule, eine Musikschule und ein Polytechnikum
> Gesundheitszentrum Region Wagram, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierärzte eine Apotheke sowie ein Eltern-Kind-Zentrum
> Autohäuser, Bäcker, Bankfilialen, Friseurstudios, Gärtnereien, Supermärkte, ein Fitnesstudio und vieles mehr
> Restaurants, Gasthäuser, Heurige sowie das Weinhaus Kirchberg
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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Kirchberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Zwei moderne Baukörper, verbunden über ein gemeinsames Stiegenhaus, beherbergen insgesamt 52 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – entweder Eigengarten oder Balkon. Es werden 53 Stellplätze, ein überdachter Müllplatz sowie Spielplätze verfügbar sein.
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Beste Ausstattung für besten Wohnkomfort
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
> Fußbodenheizung
> kontrollierte Wohnraumlüftung
> bodentiefe Fenster für viel Licht
> Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen
> Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
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Über Kirchberg am Wagram
Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.
Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.
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Die Infrastruktur umfasst:
> Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule, eine Musikschule und ein Polytechnikum
> Gesundheitszentrum Region Wagram, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierärzte eine Apotheke sowie ein Eltern-Kind-Zentrum
> Autohäuser, Bäcker, Bankfilialen, Friseurstudios, Gärtnereien, Supermärkte, ein Fitnesstudio und vieles mehr
> Restaurants, Gasthäuser, Heurige sowie das Weinhaus Kirchberg
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+