"Neuer Preis!" KLEINES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE NÄHE SCHLOSSTEICH
Kosten
Kaufpreis
€ 189.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
65 m²
Baujahr
ca. 1967
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
219.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.750
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
KLEINES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE NÄHE SCHLOSSTEICH
Dieser kleine Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, nur wenige hundert Meter vom beliebten Schlossteich entfernt. Das Haus wurde 1967 errichtet, das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert und auch eine Vollwärmeschutz-Fassade wurde schon angebracht.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, es kann sofort benützt werden.
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: Abstellraum mit Garagentor, Lagerraum, mit Heizung
ERDGESCHOSS: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Dusche, WC, teilweise überdachte Terrasse
AUSSTATTUNG: Massivbau, Baujahr 1967, Prefa-Aludach, Holzfenster mit Rollläden, Gaszentralheizung, Schwedenofen, Einbauküche
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser ist angeschlossen, ein Brunnen ist vorhanden, Telefon ist möglich
ENERGIEKENNZAHL: HWB 219 fGEE 2,75
LAGE: ruhige Sackgasse, schöne Südausrichtung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule im Ort, 2 km zum Bahnhof Gemeinlebarn (S40) mit Verbindung nach St. Pölten, Bahnhof Tullnerfeld und Franz-Josefs-Bahnhof.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 219.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75
Dieser kleine Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, nur wenige hundert Meter vom beliebten Schlossteich entfernt. Das Haus wurde 1967 errichtet, das Dach und die Fenster wurden bereits erneuert und auch eine Vollwärmeschutz-Fassade wurde schon angebracht.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, es kann sofort benützt werden.
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: Abstellraum mit Garagentor, Lagerraum, mit Heizung
ERDGESCHOSS: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Dusche, WC, teilweise überdachte Terrasse
AUSSTATTUNG: Massivbau, Baujahr 1967, Prefa-Aludach, Holzfenster mit Rollläden, Gaszentralheizung, Schwedenofen, Einbauküche
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser ist angeschlossen, ein Brunnen ist vorhanden, Telefon ist möglich
ENERGIEKENNZAHL: HWB 219 fGEE 2,75
LAGE: ruhige Sackgasse, schöne Südausrichtung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule im Ort, 2 km zum Bahnhof Gemeinlebarn (S40) mit Verbindung nach St. Pölten, Bahnhof Tullnerfeld und Franz-Josefs-Bahnhof.
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Heizwärmebedarf: 219.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75