2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 708,33
Mietpreis/m²
€ 12,21
Kautionshinweis
2200,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
58 m²
Etage
2
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar ab
August 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.4
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die moderne Wohnung befindet sich am Gartenweg in Hankenfeld, unweit des Bahnhof Tullnerfeldes.
Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– Terrasse
– Infrarotheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
– Vorraum
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Küche
– 1 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellraum im Außenbereich
Bruttomiete Wohnung inkl. BK € 708,33,-
Ein Stellplatz ist in der Miete bereits enthalten.
3 BMM Kaution € 2200,-
Energieausweis:
HWB = 24,4 kWh/m²a = A
FGEE=0,84 =A
Befristung: 4 Jahre
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
___________________________________________________
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– Terrasse
– Infrarotheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
– Vorraum
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Küche
– 1 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellraum im Außenbereich
Bruttomiete Wohnung inkl. BK € 708,33,-
Ein Stellplatz ist in der Miete bereits enthalten.
3 BMM Kaution € 2200,-
Energieausweis:
HWB = 24,4 kWh/m²a = A
FGEE=0,84 =A
Befristung: 4 Jahre
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
___________________________________________________
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).