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Moderne Büroflächen direkt beim Bahnhof Tullnerfeld

Kosten

Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 2.148,41
Betriebskosten
€ 570,31
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
in den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert!

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Parkdeck

Merkmale

Fläche
195,31 m²
Anzahl Geschosse
3
Bürofläche
195,31 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.52
HWB-Klasse
A
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.Voll ausgestattete Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.

Highlights:

  • Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten, direkte Anbindung zum Flughafen
  • Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 500 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
  • Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
  • Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
  • Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
  • Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
  • Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
  • Mietpreis: Netto 10,50 Euro pro m² zzgl. Betriebskosten.
  • Internet: Glasfaser
  • In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert! 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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