Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem Balkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 797,00
Mietpreis/m²
€ 13,07
Kautionshinweis
2400,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
61 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
61 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Wohnung wurde vor erst heuer fertig gestellt und kann ab sofort bezogen werden.
Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– ostseitiger Balkon
– Infrarotheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung mit E-Boiler
– Abstellraum im Nebengebäude
Kosten:
• Balkonwohnung 3-Zimmer inkl. BK: € 797, - (inkl. Stellplatz)
• Kaution: € 2.400,00
Energieausweis:
HWB = 26,20 kWh/m²a = B
FGEE=0,69 =A+
Befristung: 4 Jahre
Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
___________________________________________________
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Highlights:
– perfekte Raumaufteilung
– unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
– ostseitiger Balkon
– Infrarotheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Außenjalousien bzw. elektrischer Raffstore zur Beschattung
– SAT Anlage
– Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche
– 2 Schlafzimmer
– WC inkl. Handwaschbecken
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum in der Wohnung mit E-Boiler
– Abstellraum im Nebengebäude
Kosten:
• Balkonwohnung 3-Zimmer inkl. BK: € 797, - (inkl. Stellplatz)
• Kaution: € 2.400,00
Energieausweis:
HWB = 26,20 kWh/m²a = B
FGEE=0,69 =A+
Befristung: 4 Jahre
Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 5 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
___________________________________________________
Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).