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Charmantes Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche in Langenschönbichl

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 140,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6.5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
170 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3442 Langenschönbichl – einem gepflegten Einfamilienhaus, das Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine familienfreundliche Lage perfekt vereint.

Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Fliesen- und Parkettböden sowie einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche – ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.

Das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.

Eine Garage sorgt nicht nur für einen sicheren Stellplatz, sondern bietet zusätzlich praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge.

Auch die Lage überzeugt: Langenschönbichl punktet mit ruhigem, ländlichem Flair bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte – ideal für Pendler und Familien.

Der Kaufpreis von € 550.000,– macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität und Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause in Langenschönbichl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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