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TOP AUSGESTATTETE 3 ZIMMERWOHNUNG IN JUDENAU
Kosten
Kaufpreis
€ 315.000,00
Betriebskosten
€ 407,46
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
34 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.630
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
NEUWERTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND TRAUMHAFTER ABENDSONNE
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und besticht durch einen praktischen Grundriss und großzügigen Terrassenflächen. Durch die großen Fenster vermittelt die Wohnung ein tolles Raumgefühl. Technisch ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und 3-Scheiben Isolierverglasung absolut am Stand der Technik. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld runden das Angebot ab.
AUSSTATTUNG: Baujahr 2018, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Rollläden, Fußbodenheizung, gepflegte Einbauküche, 2 große Terrassen, KFZ- Garagenplatz und Abstellplatz im Freien
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer und 2 Terrassen
LAGE: Direkt am Radweg Richtung Tulln und Langenrohr, Zentrale Verkehrsanbindung: 3 km entfernt von Sieghartskirchen, 14 km entfernt von Neulengbach, 7 km entfernt von Tulln, 2 km entfernt vom Bahnhof Tullnerfeld.
MONATLICHE KOSTEN:
BETRIEBSKOSTEN: EUR 204,80
HEIZKOSTEN: EUR 59,64
WARMWASSER: EUR 36,44
RÜCKLAGE: EUR 69,63
LIFT AKONTO: EUR 43,26
LIFT RÜCKLAGE: EUR 2,44
BETRIEBSKOSTEN TIEFGARAGENPLATZ: EUR 20,15
BETRIEBSKOSTEN ABSTELLPLATZ: EUR 6,90
Gesamt: EUR 443,26 zuzüglich Stromkosten
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 26,4 fGEE: 0,63
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und besticht durch einen praktischen Grundriss und großzügigen Terrassenflächen. Durch die großen Fenster vermittelt die Wohnung ein tolles Raumgefühl. Technisch ist die Wohnung mit Fußbodenheizung und 3-Scheiben Isolierverglasung absolut am Stand der Technik. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld runden das Angebot ab.
AUSSTATTUNG: Baujahr 2018, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Rollläden, Fußbodenheizung, gepflegte Einbauküche, 2 große Terrassen, KFZ- Garagenplatz und Abstellplatz im Freien
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer und 2 Terrassen
LAGE: Direkt am Radweg Richtung Tulln und Langenrohr, Zentrale Verkehrsanbindung: 3 km entfernt von Sieghartskirchen, 14 km entfernt von Neulengbach, 7 km entfernt von Tulln, 2 km entfernt vom Bahnhof Tullnerfeld.
MONATLICHE KOSTEN:
BETRIEBSKOSTEN: EUR 204,80
HEIZKOSTEN: EUR 59,64
WARMWASSER: EUR 36,44
RÜCKLAGE: EUR 69,63
LIFT AKONTO: EUR 43,26
LIFT RÜCKLAGE: EUR 2,44
BETRIEBSKOSTEN TIEFGARAGENPLATZ: EUR 20,15
BETRIEBSKOSTEN ABSTELLPLATZ: EUR 6,90
Gesamt: EUR 443,26 zuzüglich Stromkosten
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 26,4 fGEE: 0,63
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+