Panoramablick-Ideal für Naturliebhaber-Generationentauglich
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
764 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Willkommen im Paradies für Naturliebhaber! Dieses Zweifamilienhaus in Königstetten bietet nicht nur 310 m² Wohnfläche, sondern auch einen riesigen Garten mit Grünland und einer kleinen Stallung. Zwei Wohneinheiten bieten viel Platz für Kreativität. Dieses Juwel muss zwar renoviert werden, aber die Möglichkeiten sind grenzenlos. Ein wahres Traumhaus für diejenigen, die das Landleben lieben und schätzen!
Merkmale
Fläche
210 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
2.391 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
150
HWB-Klasse
D
fGEE
2
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen im Paradies für Naturliebhaber! Dieser Rohdiamant mit 210m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen bietet sich ideal für 2 Familien an. Der romantische Garten, verwunschen wirkende Garten verwöhnt mit Panoramablick. Am Ende des Gartens erwartet Sie eine kleine Stallung und Grünland mit weiteren 1382m2 für zum Beispiel Haltung von Ziegen oder Pferd.
Zwei Wohneinheiten bieten viel Platz für Kreativität. Das Haus verfügt über eine 3 Jahre junge Gas-Zentralheizung und 4 Kamine. Die Fenster sind teilweise neu. Mit ein paar geschickten Handgriffen können Sie diesen Rohdiamanten zu Ihren Juwel erstrahlen lassen.
Die ruhige Lage, traumhafte Aussicht, 2 Garagen, Keller und die grenzenlosen Möglichkeiten machen dieses Juwel zu einem Traumhaus für diejenigen, die das Landleben lieben und schätzen.
Setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Landhaus um - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ansprechpartner:
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s
---------------------------------------------------------------------------------------
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Zwei Wohneinheiten bieten viel Platz für Kreativität. Das Haus verfügt über eine 3 Jahre junge Gas-Zentralheizung und 4 Kamine. Die Fenster sind teilweise neu. Mit ein paar geschickten Handgriffen können Sie diesen Rohdiamanten zu Ihren Juwel erstrahlen lassen.
Die ruhige Lage, traumhafte Aussicht, 2 Garagen, Keller und die grenzenlosen Möglichkeiten machen dieses Juwel zu einem Traumhaus für diejenigen, die das Landleben lieben und schätzen.
Setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Landhaus um - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ansprechpartner:
Kristin Schmidt Stohl
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.