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Wunderschöne Mietwohnung an der Donaulände in Tulln

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.498,14
Mietpreis/m²
€ 12,21
Miete (Netto)
€ 1.050,00
Betriebskosten
€ 176,55
Kaution
€ 5.000,00
Kautionshinweis
5.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3

Merkmale

Fläche
86 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die Mietwohnung ist ca. 86 m² groß und befindet sich direkt an der beliebten Donaulände in Tulln.

Vom Vorraum gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Von der Wohnküche aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine ostseitige ca. 5m² große Loggia mit Blick auf den benachbarten Salzturm sowie einen seitlichen Blick auf die Donau.

Die Lage an der Donaulände bietet nicht nur Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, sondern auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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