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++++ VOLL AUSGESTATTETE ORDINATION IN TULLN ++++
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.349,99
Mietpreis/m²
€ 21,80
Miete (Netto)
€ 2.180,00
Betriebskosten
€ 141,66
Kaution
€ 8.160,00
Provisionshinweis
2 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
1991
Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
Jänner
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ihr neuer Standort für medizinische Exzellenz
Beschreibung:
Sichern Sie sich diese herausragende Möglichkeit, Ihre medizinische Praxis an einem optimal ausgestatteten und barrierefreien Standort zu etablieren. Diese 100 m² große Ordination wurde speziell für die Bedürfnisse von Ärztinnen und Ärzten konzipiert und bietet Ihnen und Ihr Patient modernsten Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Ordination werden Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt, der als Empfangsbereich einladend gestaltet ist. Ein Kunden-WC befindet sich ebenfalls gleich hier. Der anschließende, offene Wartebereich mit integrierter Rezeption bietet Platz und Wohlfühlatmosphäre für Ihre Patient
Die Praxis verfügt über insgesamt sieben Behandlungsräume, sechs davon miteinander verbundenen, die individuell nutzbar sind. Der letzte Raum wurde bisher als Labor genutzt, kann aber flexibel umgestaltet werden. Diese Struktur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Fachrichtungen.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Kellerbereich mit Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich auch ein separates Mitarbeiter-WC sowie Platz für weitere Aufbewahrung.
Highlights:
Barrierefrei und behindertengerecht: Sorgenfreier Zugang für alle Patient
7 private PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor Ort
Vollausgestattete Räumlichkeiten: Einrichtung, Liegen und Computer sind im Mietpreis inkludiert
Verkehrsgünstig gelegen: Perfekt für eine optimale Erreichbarkeit
Großzügiger Stauraum im Keller (Nach Bedarf und Absprache)
Konditionen:
Mietdauer: Nach Absprache
Kaution: EUR 8.100,00
Heizung: Akonto EUR 150,00/Monat – Somit beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 2.500,00
Strom: Eigener Subzähler
Fazit:
Diese top ausgestattete Ordination bietet alles, was Sie für den erfolgreichen Betrieb Ihrer Praxis benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre medizinischen Dienstleistungen an einem Standort anzubieten, der sowohl durch Funktionalität als auch durch Komfort überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Tulln vorzustellen!
Beschreibung:
Sichern Sie sich diese herausragende Möglichkeit, Ihre medizinische Praxis an einem optimal ausgestatteten und barrierefreien Standort zu etablieren. Diese 100 m² große Ordination wurde speziell für die Bedürfnisse von Ärztinnen und Ärzten konzipiert und bietet Ihnen und Ihr Patient modernsten Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Ordination werden Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt, der als Empfangsbereich einladend gestaltet ist. Ein Kunden-WC befindet sich ebenfalls gleich hier. Der anschließende, offene Wartebereich mit integrierter Rezeption bietet Platz und Wohlfühlatmosphäre für Ihre Patient
Die Praxis verfügt über insgesamt sieben Behandlungsräume, sechs davon miteinander verbundenen, die individuell nutzbar sind. Der letzte Raum wurde bisher als Labor genutzt, kann aber flexibel umgestaltet werden. Diese Struktur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Fachrichtungen.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Kellerbereich mit Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich auch ein separates Mitarbeiter-WC sowie Platz für weitere Aufbewahrung.
Highlights:
Barrierefrei und behindertengerecht: Sorgenfreier Zugang für alle Patient
7 private PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor Ort
Vollausgestattete Räumlichkeiten: Einrichtung, Liegen und Computer sind im Mietpreis inkludiert
Verkehrsgünstig gelegen: Perfekt für eine optimale Erreichbarkeit
Großzügiger Stauraum im Keller (Nach Bedarf und Absprache)
Konditionen:
Mietdauer: Nach Absprache
Kaution: EUR 8.100,00
Heizung: Akonto EUR 150,00/Monat – Somit beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 2.500,00
Strom: Eigener Subzähler
Fazit:
Diese top ausgestattete Ordination bietet alles, was Sie für den erfolgreichen Betrieb Ihrer Praxis benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre medizinischen Dienstleistungen an einem Standort anzubieten, der sowohl durch Funktionalität als auch durch Komfort überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Tulln vorzustellen!