- Eigentumswohnungen in Niederösterreich
- Eigentumswohnungen in Tulln
- Eigentumswohnungen in Tulln an der Donau
Perfekte Größe für Singles & Paare – clever geschnitten
Kosten
Kaufpreis
€ 260.400,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
62 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 1920
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.250
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Stadtwohnung in Tulln – stilvoll, modern, zentral
Diese charmante, rund 62 m² große Wohnung in Tulln an der Donau begeistert durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und erstklassiger Ausstattung.
Große Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht herein und sorgen zugleich für hervorragende Wärmedämmung.
Der neu verlegte Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Note, während großformatige Bodenfliesen in Bad und Vorraum den modernen Charakter unterstreichen.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung.
Raumaufteilung
3 helle Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzbar
Moderner, offener Wohn-/Küchenbereich mit großzügiger Gestaltung
Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer
Heller Vorraum mit Platz für Garderobe
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt mitten in Tulln und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung:
Kindergarten: ca. 600 m
Volksschule & Montessori „Neue Welt“: ca. 100 m
Sportmittelschule: ca. 300 m
Allgemeine Sonderschule & Marc-Aurel-Mittelschule: ca. 350 m
Bahnhof Tulln & Tulln Stadt: ca. 5 Minuten zu Fuß
Krankenhaus: ca. 1 km
Supermärkte im Umkreis von 1 km: Eurospar, Billa, Hofer, Lidl
Hauptplatz mit Rosenarcade (über 40 Shops & Gastronomiebetriebe): nur ca. 400 m entfernt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese charmante, rund 62 m² große Wohnung in Tulln an der Donau begeistert durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und erstklassiger Ausstattung.
Große Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht herein und sorgen zugleich für hervorragende Wärmedämmung.
Der neu verlegte Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Note, während großformatige Bodenfliesen in Bad und Vorraum den modernen Charakter unterstreichen.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung.
Raumaufteilung
3 helle Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzbar
Moderner, offener Wohn-/Küchenbereich mit großzügiger Gestaltung
Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer
Heller Vorraum mit Platz für Garderobe
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt mitten in Tulln und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung:
Kindergarten: ca. 600 m
Volksschule & Montessori „Neue Welt“: ca. 100 m
Sportmittelschule: ca. 300 m
Allgemeine Sonderschule & Marc-Aurel-Mittelschule: ca. 350 m
Bahnhof Tulln & Tulln Stadt: ca. 5 Minuten zu Fuß
Krankenhaus: ca. 1 km
Supermärkte im Umkreis von 1 km: Eurospar, Billa, Hofer, Lidl
Hauptplatz mit Rosenarcade (über 40 Shops & Gastronomiebetriebe): nur ca. 400 m entfernt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C