Ordination / Praxisfläche – ca. 380 m² – Hauptplatz Tulln – barrierefrei mit Lift

Am Hauptplatz 14a in 3430 Tulln an der Donau gelangt eine großzügige Ordinations- oder Praxisfläche mit ca. 380 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Fläche wird derzeit umfassend renoviert und kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter adaptiert werden. Durch die großzügige Raumhöhe von rund 3 Metern, den barrierefreien Zugang mittels Lift sowie die zentrale Lage eignet sich das Objekt ideal für Fachärzte oder eine Gruppenordination.

Flächenaufteilung

• große Praxis- bzw. Behandlungsfläche ca. 316 m²

• 2 Büroräume

• Garderobe

• Bad

• separates WC

• Nebenflächen

Highlights

• Toplage direkt am Hauptplatz von Tulln

• ca. 380 m² Nutzfläche

• barrierefrei mit Lift

• derzeit in Renovierung

• Raumhöhe ca. 3 m

• flexible Gestaltung für Ordination oder medizinisches Zentrum

Mietkonditionen

Miete: ca. € 5.000 Netto / Monat
Betriebskosten und USt. zusätzlich.

Kontakt

Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6–8, 3430 Tulln

Udo Bereswill
Tel.: [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap