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MIETEN - Gewerbefläche in Tulln 1.800 m² - Zukunftspark+
Kosten
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Fläche
1.800 m²
Nutzfläche
1.800 m²
Teilbare Fläche
1.800 m²
Verfügbar ab
2026
Beschreibung
Der Zukunftspark+ befindet sich in der Königstetterstraße 128-134, 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen.
In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Park am Standort Königstetterstraße 128-134 bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt.
HIGHLIGHTS
Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln
Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche
Sehr gute Verkehrsanbindung (S5)
Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen
Lagerflächen zwischen 900 m² - 2.900 m²
Lagerhallenhöhe: ca. 8,00 m BUK
Gasheizung
Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage – Druck)
Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW
In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Park am Standort Königstetterstraße 128-134 bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt.
HIGHLIGHTS
Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln
Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche
Sehr gute Verkehrsanbindung (S5)
Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen
Lagerflächen zwischen 900 m² - 2.900 m²
Lagerhallenhöhe: ca. 8,00 m BUK
Gasheizung
Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage – Druck)
Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW