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++++GARTENWOHNUNG IM NEUBAU - AUF WUNSCH MÖBLIERT - BARRIEREFREI++++

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.285,90
Mietpreis/m²
€ 11,85
Miete (Netto)
€ 960,00
Betriebskosten
€ 209,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
52 m²
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
81 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese traumhafte Gartenwohnung im Neubau überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein rundum durchdachtes Wohnkonzept.
Hier verbindet sich Komfort mit Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Highlights der Wohnung

Fußbodenheizung – angenehme Wärme und behagliches Raumklima

Kontrollierte Wohnraumlüftung – für frische Luft und gesundes Wohnen

Separat begehbare Toilette mit Handwaschbecken – praktisch und elegant

Großzügiges Badezimmer – modern verfließt, mit komfortabler Dusche

Schlafzimmer & Kinderzimmer – optimal geschnitten für Familienleben

Voll möblierte Küche – funktional & stilvoll ausgestattet

Abstellraum XL – viel Platz für Ordnung und Organisation

Quadratischer Vorraum – großzügig und repräsentativ

Externer Abstellraum im Keller

Stellplatz vor dem Wohnungseingang - ideal für Kinderwagen oder nasse Kleidung

Wohnkomfort, der begeistert

Neben den perfekt geplanten Innenräumen bietet die Wohnung auch einen eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder Genießen einlädt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Mietgegenstand und rundet das großzügige Platzangebot ab.

Für Familien besonders attraktiv: In der Wohnanlage steht ein schöner Spielplatz zur Verfügung – ein sicherer Ort, an dem Kinder unbeschwert ihre Freizeit verbringen können, denn dieser ist eingezäunt und mit tollen Geräten ausgestattet.

✨ Eine Wohnung, die durch Größe, Ausstattung und Lebensqualität begeistert – ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Kaution:EUR 5.000,--
Mietdauer:5 Jahre mit Option zur Verlängerung
Miete:EUR 1.285,-- inkl. BK inkl. Ust.

Weitere Informationen erhalten sie bei Frau [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] oder Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt]

Kontaktanfrage an Immobilien Tulln KHG

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