++++FAMILIEN KLASSIKER - GEMEINSCHAFTSGARTEN - SOFORTBEZUG ZUM GUTEN PREIS++++

Diese klassisch geschnittene Dreizimmerwohnung vereint praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und durchdachte Ausstattung legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1995 im 2.Stockwerk und ist trotz eines Balkons uneinsehbar. Einen Aufzug gibt es nicht.

Sie überzeugt mit einer idealen Nähe zum Bahnhof sowie zur Universität bzw. vis-à-vis gelegenes Landeskrankenhaus Tulln, was die Lage besonders attraktiv macht.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnzimmer mit Essbereich – hell, freundlich und Mittelpunkt des Wohnens

Schlafzimmer mit Schrankraum – viel Platz für Ordnung und Komfort

Kinderzimmer – ideal für die junge Familie oder als Büro/Gästezimmer nutzbar

Küche mit neuen Geräten – modern ausgestattet und funktional

Badezimmer mit Badewanne – für entspannte Stunden

Separat begehbare Toilette - bedeutet kein Stress in den Morgenstunden

Großer Abstellraum – praktische Erweiterung für Diverses

Möblierung - auf Wunsch und ohne Aufpreis verbleiben Möbel

Besonders hervorzuheben sind die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sowie die Fliegengitter, die für ein ungestörtes Wohngefühl sorgen. Ein Garagenplatz ist selbstverständlich inkludiert.

Beheizt wird die Wohnung mit der Fernwärme Tulln, somit sehr günstig und Wartungsfrei !

Unmittelbar beim Eingangsbereich gibt es einen schönen und netten Spielplatz, schattig gelegen mit einer Sandkiste.

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

✨ Eine Wohnung, die durch Lage, Komfort und praktische Details überzeugt – ideal für Familien, die in Tulln ein neues Zuhause suchen - zu beziehen ab sofort !

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