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"Einzigartiges Gewerbeobjekt im 2. Obergeschoß mitten im Zentrum; 100 - 300 m² NUTZFLÄCHE!!"

Kosten

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB-Klasse
G

Beschreibung

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum"

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet.

Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich.

Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut.

Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden.

Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann.

Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung.

Mietpreis gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: G

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