3.160 m² Grundstück mit Bauland-Potenzial – nur ca. 30 Minuten von Wien

Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Bauland-Perspektive – ca. 3.160 m², nur ca. 30 Minuten von Wien

Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.160 m², gelegen in attraktiver Umgebung und nur rund 30 Minuten von Wien entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich derzeit nicht im Bauland, bietet jedoch aufgrund ihrer Größe, der vorhandenen Infrastruktur und der örtlichen Gegebenheiten interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung in Richtung Bauland.

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Infrastruktur: Ein Wasserzähler sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Diese Gegebenheiten stellen eine interessante Ausgangsbasis für die weitere Entwicklung der Liegenschaft dar.

Die Grundstücksgröße und die bestehende Infrastruktur machen die Liegenschaft insbesondere für Investoren, Bauträger und Projektentwickler interessant, die auf der Suche nach Grundstücken mit langfristigem Entwicklungspotenzial sind.

Die Highlights im Überblick:

• Grundstücksfläche von ca. 3.160 m²

• Nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt

• Aktuell noch kein Bauland

• Interessante Bauland-Perspektive

• Wasserzähler vorhanden

• Kanalanschluss vorhanden

• Großzügige Grundstücksfläche mit langfristigem Entwicklungspotenzial

• Interessant für Investoren, Bauträger und Projektentwickler

• Möglichkeit zur Prüfung verschiedener zukünftiger Entwicklungsperspektiven

Die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft liegt in der Kombination aus Grundstücksgröße, bestehender Infrastruktur und der möglichen zukünftigen Entwicklung.

Für Käufer mit einem langfristigen Anlagehorizont bietet sich hier die Möglichkeit, eine großzügige Grundstücksfläche mit interessantem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Gerne informieren wir Sie über die näheren Details der Liegenschaft und die bestehenden Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap