Produktionsfläche mit Büro bzw. Ausstellungsräume | ebenerdige Einfahrt durch drei Sektionaltore | Parkplätze & Luftwärmepumpe

Zu Vermietung gelangt eine Produktions-/Lagerhalle mit eingeschnitten Büro auf zwei Ebenen.

Es handelt sich hierbei um drei Einheiten, die nebeneinander liegen und wovon zwei bereits räumlich zusammengeschlossen sind.

• Wasseranschluss in der Halle und im Büro (für Teeküche)
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Büro
• Bad mit Dusche und WC
• überdachter Eingangsbereich
• Gelände mit Zugangsregelung (elektr. Tor)

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 3.483,07

Betriebskosten € 300,--

Nettomiete inkl. BK € 3.783,07

20% USt. € 756,61

Bruttomiete € 4.539,68

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten enthalten u.a. Schneeräumung & Torwartung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap