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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Grünblick | Nur 25 Min. nach Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 211,39
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
• 83,65 m² Wohnfläche
• 3 großzügige und helle Zimmer
• Loggia mit schönem Grünblick
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Praktischer Abstellraum
• Eigenes Kellerabteil
• Gastherme für Heizung und Warmwasser
• Sofort bezugsfertig
• Wohnung ganz vorne in der Wohnanlage
• Kurzer Weg vom Parkplatz zur Wohnung
- Ruhige Wohnlage
• 3 großzügige und helle Zimmer
• Loggia mit schönem Grünblick
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Praktischer Abstellraum
• Eigenes Kellerabteil
• Gastherme für Heizung und Warmwasser
• Sofort bezugsfertig
• Wohnung ganz vorne in der Wohnanlage
• Kurzer Weg vom Parkplatz zur Wohnung
- Ruhige Wohnlage
Merkmale
Fläche
83,65 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1983
Wohnfläche
83,65 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.80
HWB-Klasse
B
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügiges Wohnen mit Grünblick – Ruhe genießen, Wien schnell erreichen
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von St. Andrä-Wördern gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 83,65 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage ganz vorne in der Wohnanlage, wodurch der Weg vom Parkplatz bis zur Wohnung besonders kurz und komfortabel ist – ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Die großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Drei große und lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Fenster und sorgt dadurch für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie die sofortige Bezugsfertigkeit runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gastherme.
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von St. Andrä-Wördern gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 83,65 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage ganz vorne in der Wohnanlage, wodurch der Weg vom Parkplatz bis zur Wohnung besonders kurz und komfortabel ist – ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Die großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Drei große und lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Fenster und sorgt dadurch für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie die sofortige Bezugsfertigkeit runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gastherme.