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Moderne Wohnungen in St. Andrä-Wördern: Perfekte Kombination aus Natur und Urbanität!
Kosten
Kaufpreis
€ 339.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
80,76 m²
Wohnfläche
80,76 m²
Beschreibung
Exklusives Neubauprojekt – Ihr neues Zuhause mit höchster Bauqualität
Ab Frühjahr 2025 beginnt der Bau eines herausragenden Wohnprojekts, das im Sommer 2026 fertiggestellt wird. Dieses hochwertige Neubauvorhaben umfasst vier exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 137 m². Es vereint erstklassige Bauqualität, modernste Ausstattung und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Architektur & Qualität – Ein Neubau der Extraklasse
Die Architektur dieses Projekts orientiert sich an den stilvollen Neubauten der Umgebung und setzt mit klaren Linien und zeitgemäßem Design neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort.
Ein entscheidender Vorteil: Dieses Projekt wird direkt von einem renommierten Baumeister ausgeführt, der auch das benachbarte Grundstück erworben hat. Dank seiner langjährigen Erfahrung und höchsten Handwerkskunst entsteht hier ein Wohnkonzept, das weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Äußerlich fügt sich das Gebäude harmonisch in das Ortsbild ein, doch im Inneren überzeugt es durch hochwertige Materialien, durchdachte Bauweise und exzellente Verarbeitung. Hier entsteht nicht einfach nur ein weiteres Wohnhaus, sondern eine Investition in nachhaltige Wohnqualität.
Ihr Vorteil auf einen Blick
✔ Höchste Baumeisterqualität – direkt vom Experten umgesetzt
✔ Preise deutlich unter Marktniveau – ohne Kompromisse bei der Qualität
✔ Durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Ausstattung
Besondere Highlights
• Schlüsselfertige Ausführung
• Fußbodenheizung & Kühlung für höchsten Wohnkomfort
• Hochwertiger Langdielen-Eichenparkett
• Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Fenster mit Aluclip für optimale Energieeffizienz
• Elektrische Sonnenschutzsysteme für maximalen Komfort
• Klimaanlage in allen Wohneinheiten
• Exklusive italienische Fliesen in modernem Design
Warum hier investieren?
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Speckgürtel Wiens – in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Genießen Sie die perfekte Balance aus idyllischem Wohnen im Grünen und exzellenter Infrastruktur.
Ausstattung auf höchstem Niveau
Premium-Parkett & Fliesen
Energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung
PKW-Stellplätze im Preis inkludiert
Barrierefreie Planung mit Personenlift
Großzügige Kellerabteile auf Erdgeschossniveau
Wohnungen im Überblick
Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 bis 5 Zimmern sorgt für eine perfekte Mischung aus modernem Design und funktionaler Planung. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone oder Terrassen.
Top 1 bietet mit ca. 137,12 m² Wohnfläche fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon mit ca. 7,37 m² sorgt für zusätzlichen Freiraum.
Top 2 (bereits reserviert) umfasst ca. 80,76 m², vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Balkon misst ca. 6,51 m².
Top 3 verfügt über ca. 80,43 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein ca. 8,06 m² großer Balkon ergänzt den Wohnkomfort.
Top 4 bietet ca. 96,41 m², vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung überzeugt mit einer besonders großzügigen Terrasse von ca. 29,20 m².
Jetzt investieren & profitieren!
Aufgrund der hohen Nachfrage starten wir den Verkauf bereits zum Baubeginn. Sichern Sie sich frühzeitig eine dieser exklusiven Wohneinheiten und profitieren Sie von der Sicherheit und Qualität eines Baumeisterprojekts.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ab Frühjahr 2025 beginnt der Bau eines herausragenden Wohnprojekts, das im Sommer 2026 fertiggestellt wird. Dieses hochwertige Neubauvorhaben umfasst vier exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 137 m². Es vereint erstklassige Bauqualität, modernste Ausstattung und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Architektur & Qualität – Ein Neubau der Extraklasse
Die Architektur dieses Projekts orientiert sich an den stilvollen Neubauten der Umgebung und setzt mit klaren Linien und zeitgemäßem Design neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort.
Ein entscheidender Vorteil: Dieses Projekt wird direkt von einem renommierten Baumeister ausgeführt, der auch das benachbarte Grundstück erworben hat. Dank seiner langjährigen Erfahrung und höchsten Handwerkskunst entsteht hier ein Wohnkonzept, das weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Äußerlich fügt sich das Gebäude harmonisch in das Ortsbild ein, doch im Inneren überzeugt es durch hochwertige Materialien, durchdachte Bauweise und exzellente Verarbeitung. Hier entsteht nicht einfach nur ein weiteres Wohnhaus, sondern eine Investition in nachhaltige Wohnqualität.
Ihr Vorteil auf einen Blick
✔ Höchste Baumeisterqualität – direkt vom Experten umgesetzt
✔ Preise deutlich unter Marktniveau – ohne Kompromisse bei der Qualität
✔ Durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Ausstattung
Besondere Highlights
• Schlüsselfertige Ausführung
• Fußbodenheizung & Kühlung für höchsten Wohnkomfort
• Hochwertiger Langdielen-Eichenparkett
• Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
• 3-fach verglaste Fenster mit Aluclip für optimale Energieeffizienz
• Elektrische Sonnenschutzsysteme für maximalen Komfort
• Klimaanlage in allen Wohneinheiten
• Exklusive italienische Fliesen in modernem Design
Warum hier investieren?
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Speckgürtel Wiens – in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze, Klosterneuburg und der Stadtgemeinde Tulln. Genießen Sie die perfekte Balance aus idyllischem Wohnen im Grünen und exzellenter Infrastruktur.
Ausstattung auf höchstem Niveau
Premium-Parkett & Fliesen
Energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung
PKW-Stellplätze im Preis inkludiert
Barrierefreie Planung mit Personenlift
Großzügige Kellerabteile auf Erdgeschossniveau
Wohnungen im Überblick
Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 bis 5 Zimmern sorgt für eine perfekte Mischung aus modernem Design und funktionaler Planung. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone oder Terrassen.
Top 1 bietet mit ca. 137,12 m² Wohnfläche fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon mit ca. 7,37 m² sorgt für zusätzlichen Freiraum.
Top 2 (bereits reserviert) umfasst ca. 80,76 m², vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Balkon misst ca. 6,51 m².
Top 3 verfügt über ca. 80,43 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein ca. 8,06 m² großer Balkon ergänzt den Wohnkomfort.
Top 4 bietet ca. 96,41 m², vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung überzeugt mit einer besonders großzügigen Terrasse von ca. 29,20 m².
Jetzt investieren & profitieren!
Aufgrund der hohen Nachfrage starten wir den Verkauf bereits zum Baubeginn. Sichern Sie sich frühzeitig eine dieser exklusiven Wohneinheiten und profitieren Sie von der Sicherheit und Qualität eines Baumeisterprojekts.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!