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Architektenhaus in traumhafter Wienerwald-Lage

Kosten

Provisionshinweis
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
350 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²

Energie

Beschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie in idyllischer und ruhiger Umgebung bei Wien? Dann haben wir hier das Richtige für Sie: Dieses moderne Architektenhaus mit einer Einliegerwohnung befindet sich inmitten des UNESCO Biosphärenpark Wienerwald. Von Ihrem neuen Zuhause haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das ca. 2000m² große Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Entspannung.

Die Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gästezimmer mit Bad. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der helle und lichtdurchflutete Wohnraum mit Essbereich und Leseecke. Anschließend findet sich eine große Küche mit Nebenräumen. Einen herrlichen Blick ins Grüne genießen Sie von der angrenzenden Küchenterrasse.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Stiege in den 1. Stock mit Galerie, Schlafzimmer mit Dachterrasse und einem großen Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büroraum genutzt werden kann. Insgesamt stehen Ihnen im Haus 4 Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Highlight dieses Hauses ist die Süd-Terrasse, die zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie einlädt und einen wunderbaren Blick in die Natur offenbart.

Das Haus verfügt außerdem über eine Einliegerwohnung mit ca. 45 m²; diese ist über einen separaten Eingang auf Straßenebene zugänglich.

Zum Entspannen und Wohlfühlen befindet sich im Untergeschoss ein Stüberl, Saunaraum mit Tauchbecken, Dusche und WC.
Eine Garage mit 4 Stellplätzen, Technik-/Lagerräume und Waschküche runden das attraktive Angebot ab.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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