Nachhaltig. Stilvoll. Privat.
Kosten
Kaufpreis
€ 778.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,17 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
126,6 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
126,6 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.620
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Nachhaltig. Stilvoll. Privat.
Hier wohnen Sie nicht irgendwo – sondern auf eigenem Boden.
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg, entstanden fünf exklusive, ökologisch konzipierte Einfamilienhäuser auf einem sonnigen Grundstück in traumhafter Lage – direkt angrenzend an den Wienerwald!
Die Architektur überzeugt durch zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Durchdachte Grundrisse, großflächige Fenster mit modernen Beschattungssystemen und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ausstattung & Highlights:
- Einzigartige Waldrandlage mit viel Privatsphäre
- Sonnige Gärten mit großzügigem Abstellraum
- 2 PKW-Stellplätze pro Haus
- Nachhaltige Bauweise & ökologische Materialien
- Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
- Hochwertige Ausstattung & modernes Design
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen im Einklang mit der Natur.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Hier wohnen Sie nicht irgendwo – sondern auf eigenem Boden.
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg, entstanden fünf exklusive, ökologisch konzipierte Einfamilienhäuser auf einem sonnigen Grundstück in traumhafter Lage – direkt angrenzend an den Wienerwald!
Die Architektur überzeugt durch zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Durchdachte Grundrisse, großflächige Fenster mit modernen Beschattungssystemen und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Ausstattung & Highlights:
- Einzigartige Waldrandlage mit viel Privatsphäre
- Sonnige Gärten mit großzügigem Abstellraum
- 2 PKW-Stellplätze pro Haus
- Nachhaltige Bauweise & ökologische Materialien
- Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
- Hochwertige Ausstattung & modernes Design
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen im Einklang mit der Natur.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+