Naturnahes Einfamilienhaus mit tollem Wienerwald-Blick für Individualisten!
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Ausstattung
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Autoabstellplatz. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Einrichtung ist erneuerungsbedürftig; wer Potenzial, Garten und eine naturnahe Lage schätzt, kann hier ein individuelles Zuhause schaffen.
Merkmale
Fläche
83 m²
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
1.126 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
353
HWB-Klasse
G
fGEE
4.58
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus Mitte der 1970er-Jahre liegt im Bezirk Klosterneuburg auf einem ca. 1126 m² großen Grundstück.
Im Wohnbereich laden das Wohnzimmer und der große Balkon dazu ein, den freien Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten zu genießen. Die Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Auch das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Ein gemütliches Stüberl mit Terrasse und ein großzügiger Hobbyraum bieten Platz für gesellige Stunden, Hobbys oder einen möglichen Wellnessbereich.
Keller-, Lager- und Haustechnikräume schaffen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Michael Peschek [Telefonnummer entfernt] und Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt].
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Im Wohnbereich laden das Wohnzimmer und der große Balkon dazu ein, den freien Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten zu genießen. Die Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Auch das Untergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Ein gemütliches Stüberl mit Terrasse und ein großzügiger Hobbyraum bieten Platz für gesellige Stunden, Hobbys oder einen möglichen Wellnessbereich.
Keller-, Lager- und Haustechnikräume schaffen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Michael Peschek [Telefonnummer entfernt] und Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt].
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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