Modernes Haus mit großem Garten

Architektenhaus zu mieten!

Man betritt das Haus über einen Windfang und kommt vom Vorzimmer in den prachtvollen Wohnraum mit breiter vorgelagerter Südwest-Terrasse, mit einem offenen Kamin und dem Zugang zum Turmzimmer sowie weiters zur Küche, die mit dem Essplatz verbunden ist.

Das sehr modern gestaltete  Wohnzimmer mit seiner kompletten Glasfront und Schiebetüren zum Südwest-Garten ist der zentrale Platz im Haus und ist durch die Galerie sehr großzügig. Das anschließende Turmzimmer hat einen tollen Blick und könnte herrlich als Büro genutzt werden.

Weiters gibt es 3 Schlafzimmer mit vorgelagerten Terrassen mit herrlichem Blick.

Der große Garten kann fast von allen Räumen direkt begangen werden.

Erwähnen möchte ich auch die  diversen  Kellerräumlichkeiten. - bzw den Wirtschaftsraum.

Das Objekt befindet sich 10 Gehminuten vom Weidlinger Zentrum und ca 20 Minuten von der Wiener Innenstadt.

Der Mietpreis von € 3.800.-- inkludiert die Hausbetriebskosten und die MWSt. (Strom und Gas sind extra)

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap