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Wohnen beim Kierlingbach

Kosten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
51 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.780
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubaumietwohnung in Klosterneuburg, in Waldrandnähe, gleich beim Kierlingbach.
Das Klosterneuburger Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Spar und Penny Markt sind fußläufig zu erreichen.



Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet
- Wohnzimmer mit Küchenbereich
- zwei Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC

An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut.
Die Wohnung ist schlüsselfertig mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird über eine Zentralheizung im Keller, in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Ein Autoabstellplatz kann um €15.000,. extra erworben werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Kontaktanfrage an ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

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