Traumhaftes Hanggrundstück in Kierling, Klosterneuburg – sonnig & ruhig gelegen – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

• Grundstücksfläche: ca. 1.222 m²

• Breite/Länge: ca. 21 m × 58 m

• Bauklasse: I, II, offen

• Bebaubare Fläche: ca. 215,7 m²

• Potenzial Wohnfläche (laut Studie): ca. 400 m², Unterkellerung möglich

Für Erdgeschoss und Obergeschoss unter Berücksichtigung Stiegenhaus und Aufzug: ca 310 m²

Dachgeschoss unter Berücksichtigung von Stiegenhaus und Aufzug: ca 93 m²

Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder auch für den Bau eines Doppelhauses –oder eines Zweifamilienhaus- perfekt für Familien oder befreundete Paare. Projektstudien liegen bereits vor und können bei Interesse gerne übermittelt werden.

• Kaufpreis: auf Anfrage

• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Bruno Franz
[Telefonnummer entfernt] oder  [Telefonnummer entfernt]

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap