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Top Preis! Liegenschaft in Zentrumsnähe

Kosten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Merkmale

Fläche
3.158 m²
Grundstücksfläche
3.158 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
421,20
HWB-Klasse
G
fGEE
11,43
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Sonnige Baugründe mit herrlichem Grünblick!

Diese an einem leichten Hang gelegene und südlich ausgerichtet Liegenschaft besteht auf 6 Grundstücken (6 Grundstücksnummern) mit einer Gesamtfläche von 3158m² (die Grundstücksgröße ist dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr).

Widmung: 0.00; o,k,I,II und 0.00,o,I,II; 2 Wohneinheiten

1 Liegenschaft ist noch kein eigener Bauplatz

Wohnnutzfläche Altbestand: ca. 200m² zuzügl Souterrain/Keller und Rohdachboden

Erzielbare Fläche Neubau

Auf der Liegenschaft befindet sich eine schöne Altbauvilla, die nach Sanierungsarbeiten zu einem "Juwel" gestaltet werden könnte.

Das Zentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft vereint perfekt "Wohnen im Grünen" und gute Infrastruktur. Daher erfreut sich diese Lage großer Beliebtheit.

Exklusivverkauf durch 25/7 Raiffeisen Immobilien

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