THE RISE 196

Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse in Klosterneuburg

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einem wunderschönen Eigengarten. Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum privaten Garten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer mit WC, die den Wohnkomfort für Familien oder Paare deutlich erhöhen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum/Speis, einen Schrankraum (SP), einen Vorraum sowie einen separaten Eingangsbereich.

Die ca. 34,8 m² große Terrasse und der rund 49,8 m² große Eigengarten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap